Festival, mare e relax. Sempre più turisti (italiani, ma anche stranieri) sono interessati al mercato immobiliare di Sanremo. La conferma arriva da Tecnocasa, che ricorda come il festival di Sanremo attiri in città sempre migliaia di persone che lavorano per la preparazione dell’evento, a cui si aggiungono poi coloro che si recano in città per assistere alla kermesse.
Forte richiesta di affitti brevi a Sanremo: il costo degli affitti
Il risultato? Un aumento di interesse da parte di turisti che ha come effetto un’importante richiesta di affitti brevi nella località ligure. “Un appartamento può essere affittato anche a 250 euro al
giorno se non di più durante il periodo della manifestazione canora. Ma Sanremo ha il vantaggio
anche di un clima temperato durante tutto l’anno, motivo per cui nel restante periodo si affitta a
turisti, spesso provenienti da Francia e Nord Europa, che scelgono di trascorrere l’inverno in città”, ha commentato Marco Salvatore Calabrese, affiliato Tecnocasa di Sanremo.
Comprare casa a Sanremo: i motivi dell’acquisto
A Sanremo il mercato real estate è molto vivace, sia come località per viverci tutto l’anno sia come luogo dove comprare una seconda casa (da utilizzare direttamente e affittare nei periodi di non utilizzo).
Secondo l’ufficio studi del gruppo Tecnocasa, infatti, nel 2023, il 38% delle compravendite realizzate attraverso le agenzie attive a Sanremo era indirizzato all’abitazione principale, mentre il 31% riguardava equamente la casa vacanza e l’investimento.
Interessante però vedere l’incremento di coloro che hanno comprato casa per investimento: la percentuale è salita infatti dal 20% del 2022 a 31% del 2023.
E un balzo, seppure con intensità minore, è arrivato anche da coloro che hanno acquistato casa a Sanremo come abitazione principale: in questo caso, infatti, si è passati dal 33% del 2022 al 38% del 2023.
L’interesse arriva non solo dagli italiani, ma anche dagli stranieri che prediligono le soluzioni indipendenti.
Il mercato immobiliare di Sanremo: quanto costa comprare una casa
Sul successo di questa location incide positivamente anche il costo al metro quadro, che resta contenuto se confrontato con altri posti (Milano in primis) e permette quindi di acquistare casa anche a chi possiede capitali più cospicui.
Il budget, in genere, oscilla intorno a 200mila euro.
Dall’analisti di Tecnocasa, emerge infatti che i prezzi viaggiano sui 3000 – 4000 euro al mq nelle zone più centrali, per poi scendere, in quelle più esterne, a meno di 2000 euro al mq. In centro sono disponibili anche soluzioni di prestigio, con quotazioni che talvolta possono superare i 4500 al mq, ma che comunque restano inferiori ad altre location.
