Qual è il trend principale discusso nell'articolo riguardo alle grandi città?

L'articolo evidenzia un trend di 'fuga dalle grandi città', suggerendo che una parte della popolazione sta lasciando i centri urbani. Questo fenomeno è analizzato nel contesto di sviluppi recenti che potrebbero influenzare le dinamiche abitative e di investimento.

Quali sono i benefici tradizionalmente associati alla vita in città?

Abitare in città offre storicamente vantaggi come maggiori opportunità lavorative, soluzioni abitative più efficienti, spostamenti più brevi e un accesso migliore all'educazione e alla formazione. Questi fattori hanno contribuito all'alta percentuale di popolazione urbana.

Quali sono le percentuali di urbanizzazione menzionate nell'articolo?

Mediamente, il 50% della popolazione mondiale vive oggi nei centri urbani. Tuttavia, ci sono notevoli differenze, con punte del 90% in Giappone e un'urbanizzazione più limitata in paesi come l'India, dove si attesta al 35%.

Quali sono le prospettive di investimento suggerite dall'articolo?

L'articolo menziona 'Nuovi investimenti: giardino in trend', indicando un potenziale interesse per investimenti legati a spazi verdi e aree meno urbanizzate. Questo suggerisce un cambiamento nelle preferenze di investimento.

Parigi, Londra, New York: la grande fuga dalle città

Q: Qual è la visione degli esperti di Lombard Odier Investment Managers riguardo ai trend urbani?

Gli esperti di Lombard Odier Investment Managers ritengono che alcuni trend strutturali stiano emergendo, suggerendo un'analisi approfondita delle dinamiche urbane e delle loro implicazioni future. Questi trend potrebbero influenzare le decisioni di investimento.

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Mediamente il 50% della popolazione mondiale vive oggi nei centri urbani, con punte massime del 90% in Giappone ed una urbanizzazione più rada in paesi come l’India (35%). Abitare in città offre una serie di benefici, tra cui maggiori possibilità lavorative, soluzioni abitative più smart, spostamenti brevi ed un migliore grado di educazione/formazione.
A fronte dei recenti sviluppi, hanno tuttavia precisato gli esperti di Lombard Odier Investment Managers, “riteniamo che alcuni trend strutturali abbiano modificato queste dinamiche e che il 2020 segnerà il picco dell’urbanizzazione”.

Trend: fuga dalle grandi città

Parigi, Londra e New York sembrano essere tra le prime città interessate da questa nuova tendenza: a fronte della prima ondata, spiegano gli esperti, una percentuale pari al 10% dei residenti ha iniziato a spostarsi altrove. Con il crescente sviluppo tecnologico e app avanzate di comunicazione da remoto (Zoom in primis), molti stanno optando per un cambio, passando dall’Île de la Cité ad uno château immerso nel verde. Oltre a lasciarsi dietro prezzi maggiorati, il passaggio alle zone extra urbane porta tendenzialmente maggior tranquillità e minor inquinamento.

Nuovi investimenti: giardino in trend

“Per gli investitori, la tendenza alla de-urbanizzazione rappresenta un promettente driver di crescita per i rendimenti degli investimenti” ha commentato Henk Grootveld, Head of Trends Investing. “Cresce la domanda di abitazioni di nuova costruzione fuori città, il mercato del ‘fai da te’ è più florido che mai e le attrezzature da giardino sono molto più richieste rispetto all’epoca pre-covid”.
Secondo le analisi di LOIM, i baby boomer “benestanti” saranno tra i primi cittadini a fare i bagagli, seguiti da millennials e famiglie giovani che hanno l’opzione del telelavoro. “Difficilmente l’esodo invertirà il suo corso a breve: ad alimentarlo sono trend di lungo periodo come l’invecchiamento demografico, la Zoom economy e lo spettro del virus, che probabilmente continuerà ad aleggiare anche quando il covid sarà stato debellato da un pezzo”.

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