Investimenti nelle infrastrutture, un tema chiave del 2019

Dall’incremento della popolazione mondiale alla velocità del processo di urbanizzazione, dal frequente ricorso alle energie rinnovabili allo sviluppo dell’automazione: sono solo alcuni dei fattori che fanno delle infrastrutture un tema di investimento chiave per il 2019. A dichiararlo è Anu Narula, head of global equities di Mirabaud Asset Management, che ha analizzato gli elementi che, quest’anno, hanno condizionato e continuano a condizionare la crescita degli investimenti nelle infrastrutture.

Occhio ai trasporti

Secondo Narula, accanto all’aumento del consumo dei dati e alla crescita del comparto logistico – tra gli altri – esistono anche dei fattori più tradizionali che influenzano l’andamento del settore infrastrutturale. In primis, il segmento dei trasporti. “Ne è un esempio l’aeroporto di Sydney – spiega Narula – che solo nel 2017, ha visto transitare circa 43,3 milioni di passeggeri, rispetto ai 10 milioni del 1990”.

In particolare, l’aeroporto di quella che è considerata una delle più grandi città dell’Australia, raccoglierebbe circa il 40% della quota di mercato dei viaggiatori internazionali verso il continente e il 27% del totale dei voli commerciali. “L’azienda ha un contratto di locazione di 50 anni sulla struttura, con un’opzione di rinnovo per altri 50 anni – continua Narula – L’aeroporto è un caso particolare in quanto le attività non legate all’aeronautica, ad esempio i parcheggi, non sono coperti dal regolatore, il che garantisce rendimenti importanti su di essi”.

E l’edilizia abitativa?

Nel mirino dei governi mondiali ci sarebbe anche l’edilizia abitativa, oggi considerata “vera e propria parte integrante del mandato per le infrastrutture”, come precisa Narula. Un esempio? Housing Development Finance Corporation, una società di servizi finanziari con sede a Mumbai, pioniera della finanza immobiliare in India. “Hanno una quota del 40% del mercato indiano dei mutui ipotecari residenziali – precisa al proposito Narula – La penetrazione è bassa rispetto alle economie occidentali, ma sta crescendo rapidamente”. Una penetrazione che, secondo il gestore, si trasforma in un tasso di crescita del mercato del 15% per la società, salvo eventuali spostamenti di quote di mercato.