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Piazzetta Cuccia muove le sue pedine sullo scacchiere degli investimenti immobiliari internazionali. Mediobanca Private Banking e la divisione Multi-Managers Real Estate di UvsAsset Management hanno stretto una nuova partnership strategica, lanciando Mediobanca Ubs Global Real Estate Co-Investment Opportunities, un fondo d’investimento alternativo (Fia) italiano a struttura multi-comparto, riservato a clienti professionali. La distribuzione del fondo è iniziata nel corso di febbraio.
Questa mossa, spiega una nota di Mediobanca, segna l’inizio di un’iniziativa pionieristica di co-investimento volta a offrire agli investitori italiani accesso a operazioni immobiliari internazionali.
Le caratteristiche del nuovo Fia targato Mediobanca e Ubs
Il fondo, gestito da Mediobanca Sgr e distribuito da Mediobanca Private Banking, offre ai clienti High net worth e Ultra high net worth di Piazzetta Cuccia l’opportunità di partecipare a una serie di transazioni di co-investimento insieme ai principali investitori istituzionali. In sinergia con i servizi di consulenza, questo approccio mira a costruire portafogli immobiliari altamente personalizzati, adattati alle esigenze individuali dei clienti, si legge nel comunicato.
In base alla partnership, Ubs Multi-Managers Real Estate sovrintenderà alla selezione delle opportunità di investimento come gestore del fondo principale. Queste opportunità saranno poi presentate a Mediobanca Sgr, che agirà come gestore del fondo feeder, consentendo esclusivamente ai clienti di Mediobanca Private Banking di partecipare alle singole transazioni insieme a operatori finanziari internazionali.
Una strategia che potenzia, ancora, i private market
Per Mediobanca Private Banking questa collaborazione rappresenta un potenziamento strategico dell’offerta in private markets che amplia le opportunità di investimento diretto nel mercato immobiliare. “Questo innovativo programma di co-investimento nel comparto del real estate internazionale, un unicum in Italia, consente a Mediobanca di posizionarsi ancora una volta all’avanguardia dei servizi di Wealth Management ad alto valore aggiunto, in coerenza con gli obiettivi del nostro Piano Strategico al 2026 “One brand one culture”, ha dichiarato in una nota Angelo Viganò, head of Mediobanca Private Banking. “A seguito del successo riscontrato in Italia con i fondi immobiliari per l’acquisizione di Trophy Asset a Milano, con Mediobanca Ubs Global Real Estate Co-Investment Opportunities vogliamo estendere su scala globale il modello di investimento diretto nel mercato immobiliare, che è stato particolarmente apprezzato dalla nostra clientela Uhnw anche in ottica di diversificazione del territorio”.
L’opportunità che si apre ai clienti di Mediobanca è quella di sfruttare a proprio vantaggio le correzioni osservate nei mercati immobiliari internazionali negli ultimi due anni, che hanno seguito e dinamiche diverse rispetto all’immobiliare italiano. In particolare, l’esposizione includerà i mercati di Stati Uniti, Europa continentale, Inghilterra, Australia, Giappone e Corea del Sud, in settori come Living, Logistica e Alternativi come Data Center, Life Sciences e Health Care.
“Questa iniziativa conferma il forte interesse della piattaforma Ubs Multi-Managers Real Estate ad espandere ulteriormente il business in Italia offrendo soluzioni di investimento esclusive ad una clientela istituzionale e privata”, ha affermato Jean-Luc Seidenberg, head of Europe Ubs Multi-Managers Real Estate, “il fondo consentirà agli investitori un accesso unico al mercato globale dei co-investimenti real estate e la possibilità di costruire un portafoglio su misura in una finestra di mercato estremamente attraente, permettendo di cogliere le opportunità generate dalla dislocazione finanziaria e di mercato nel settore immobiliare che ha prodotto la più significativa correzione dei prezzi dalla grande crisi finanziaria del 2008”.
